非洲、南美洲和印度等地人口的快速增长导致大城市对新建基础设施的需求大幅增加。这些城市中的住房短缺也多达数千万套。人们需要更安全、舒适的生活场所，且价格也需要更合理。

预制建筑是一种具有成本效益、快速且可持续发展的建筑技术，适用于大型住房项目的高质量建设。

在快速城市化的地区，土地已成为稀缺商品。许多政府旨在通过投资基础设施的更新，来改善当地条件。

“例如，在肯尼亚，政府致力于确保每个公民都能获得经济适用住房。投资预制技术意味着，为有需要的人提供持久、安全舒适的住房。”Elematic销售副总裁Ismo Kallio说。

在印度，为了解决人们的住房问题，政府已经宣布了“人人有房住”的智慧城市计划，并在全国各城市投资建设城市基础设施，如供水、污水处理和垃圾管理等。

模块化的高效建筑系统

预制技术是一种基于工厂预先制造的部件和智能连接的模块化建筑系统。它提供了一种在合理的时间范围内，以合理的成本来设计和建造足够数量的适用住房，以满足城市居民的需求。

Elematic技术支持主管Prakash Shah说：“这是一种智能化和工业化的高性价比建筑方式。具有竞争力且成熟的预制解决方案使得质量可控，同时具有使用寿命长、维护成本低和设计灵活等优势。”

与传统的现浇方式相比，预制技术使用得水泥、水、钢材和人工都更少。

大部分工作都从施工现场转移到了安全可控的自动化工厂环境中。这就使得生产效率大幅提高，并将物流成本降到最.低：预制产品可以被运输到现场随时安装。

Elematic技术支持主管Prakash Shah（右1）

“较短的建筑施工时间和低生命周期成本，为生产效率起着关键作用的大型住房项目提供了最.佳的技术解决方案。”Shah说。

一举多得

现代化的工厂可以满足各种预制需求：每一次的交付，都会将未来可能的产能扩张考虑在内。同一条生产线可以生产从经济适用房到高端住宅项目，以及工厂和办公综合楼所需的预制产品。

“生产线是非常通用的，几乎有无限的选择：只需要替换上不同类型的配件或表面材料。例如，你可以从更经济实惠的建筑用构件开始,随后根据当前的项目或市场需求而转换成另一种产品类型。”Kallio说。

节约混凝土和能源

预制建筑非常适合炎热的气候。预制件的隔热和隔音性能都非常好。预制混凝土建筑可吸收并储存多余的热量，并缓慢释放回空气中。

如果在分析和设计时考虑到当地的具体要求，预制也可用于地震区的建筑。

预制构件连接型式的要求，因预制产品、当地建筑条件、使用要求和荷载条件的不同而不同。

根据当地的建筑施工条件和要求，建筑物可以完全或部分预制。

预应力空心楼板是最常见的预制产品之一，也是通常用于多层、高层建筑的楼板。其重量仅为实心楼板的50％至60％。

“预应力空心楼板是最可持续的建筑材料之一。它能节省混凝土、水泥和钢筋等加固材料。混凝土仅被用在实际需要的地方。”Kallio解释说。空心楼板也符合严苛的隔音要求。