政策支持 统筹布局 财政补贴

力争到2025年，南昌市装配式建筑新开工面积占新建建筑总面积的比例达50％，装配式建筑产业发展和智能建造创新应用处于全省领先水平……随着南昌市《关于促进建筑业转型升级 进一步推动装配式建筑发展的若干意见》（以下简称《意见》）的出台，南昌装配式建筑产业迎来高速发展期，南昌建筑业迈入高质量发展新阶段。

到2025年建成20个以上装配式建筑产业基地

《意见》提出，到2025年，南昌市装配式建筑发展水平显著提高，设计对装配式建筑发展的统筹作用显著增强，智能建造与建筑工业化协同发展政策体系和产业体系初步建立。按照分区推进、分类实施的原则，建成一批有影响力的装配式产业园和基地，打造一批装配式建筑典型示范项目，培育一批装配式全产业链和智能建造龙头骨干企业，引导一批本地特级资质建筑施工企业建立装配式部品部件生产基地，支持现有装配式产业园和基地拓展全产业链，培育和发展为智能化的现代产业园。

《意见》表示，要以东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩区、新建区、高新区、经开区、南昌县为重点推进区域，以进贤县、安义县、湾里管理局为积极推进区域，以江西武阳装配式建筑产业园、安义县装配式建筑产业园、南昌（进贤）钢结构产业转型示范园、新建经济开发区为部品部件制造先行区域，因地制宜发展装配式建筑。

2024-2025年，重点推进区域新供地的房屋建筑项目采用装配式技术建造的建筑面积占新建建筑总面积的比例不低于50％，房屋建筑单体装配率不低于40％；积极推进区域新供地的房屋建筑项目采用装配式技术建造的建筑面积占新建建筑总面积的比例不低于40％，房屋建筑单体装配率不低于35％。

明年起政府投资新开工建设房屋建筑项目100％采用装配式技术建造

《意见》要求，要以政府投资项目为抓手，积极推进装配式建筑示范项目建设。2021-2025年，全市政府投资的新开工的房屋建筑和市政基础设施项目，符合装配式建造条件的应全部采用装配式技术建造。2021年全市政府投资的新开工的房屋建筑项目，采用装配式技术建造的建筑面积占同期政府投资的新建建筑总面积的比例不低于50％；2022-2025年全市政府投资的新开工建设的房屋建筑项目，应100％采用装配式技术建造，房屋建筑单体装配率不低于40％。

鼓励医院、学校等公共建筑优先采用钢结构技术建造，积极推进南昌市钢结构住宅项目和农房项目建设，推动钢结构建筑关键技术和相关产业全面发展。组织开展评选活动，2022-2025年全市每年力争评选1-2个装配式建筑示范项目。

获得国家住建部门认可的装配式建筑产业基地一次性补贴150万元

《意见》明确提出，支持来昌投资装配式产业基地的企业。市财政对获得国家、省住建部门认可的装配式建筑产业基地一次性分别给予150万元和80万元的资金补贴。自然资源部门对符合条件的新供地的装配式建筑产业用地给予工业用地政策支持，优先予以保障。

在落实税费优惠方面，装配式部品部件生产企业销售自产的列入《享受增值税即征即退政策的新型墙体材料目录》的新型墙体材料，可按照国家规定享受增值税即征即退优惠政策。此外，实施预制装配式建筑的房地产开发项目，经规划验收合格的，其外墙预制部分建筑面积（不超过规划总建筑面积的3％）可不计入成交地块的容积率核算。

在招投标方面，南昌市将强化招标主体责任，试点“评定分离”，扩大信用信息在招标投标环节的规范应用，将企业信用评价情况纳入招标条件。对于南昌市具备装配式部品部件保障能力的施工总承包企业，在现有政策的基础上工程保证金按扣除预制构件总价作为基数减半缴纳。

此外，《意见》还提出要推动装配式建筑全产业链协同发展，积极推进智能建造和绿色建造。支持南昌市装配式建筑龙头骨干企业做大做强，补齐、壮大、拓展装配式建筑研发、设计、生产、运输、装配全过程产业链，积极扶持南昌市建筑龙头骨干企业上市；推进工程建造技术变革创新，实现建筑业与制造业、服务业和信息业之间的产业融合；实行工程建设项目全生命周期的绿色建造，以节约资源、保护环境为核心，发展安全健康、环境友好、性能优良的新型建材。